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天津叉車租賃 內燃叉車淺析租賃的歷史沿革

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天津叉車租賃向承租人提供使用租賃物件的服務;一個合同兩個當事人就可以完成全部交易;租賃物件由出租人選購,承租人根據自己的需要,選擇出租人以有的租賃物件;出租人按租賃物件的使用時間和提供的服務為基礎,計算應收租金;物件的所有權始終歸出租人所有,并負責物件的維修與保養。
    現代租賃的做法起源于二十世紀中葉。生產廠商為了讓用戶購買自己的生產設備,開始為用戶提供金融服務,即:以分期付款方式推銷自己的設備。由于資金回收的風險比較大,開始借用傳統租賃的做法,將租賃物件所有權保留在出租人一方,承租人只享有使用權,直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回。融資租賃在這種情況下發展起來。最早于1952年在于美國成立了世界第一家融資租賃公司,目前已經有八十多個國家開展了融資租賃業務。天津叉車租賃

    融資租賃的主要特征是:由于租賃物件的所有權只是出租人為了控制承租人償還租金的風險而采取的一種形式所有權,在合同結束時最終有可能轉移給承租人,因此租賃物件的購買由承租人選擇,維修保養也由承租人負責,出租人只提供金融服務。租金計算原則是:出租人以租賃物件的購買價格為基礎,按承租人占用出租人資金的時間為計算依據,根據雙方商定的利率計算租金。它實質是附帶傳統租賃上的金融交易,是金融工具的一種特殊產品。它和貿易結合起來,因此必須是兩個合同三方當事人才能完成整個交易。

    融資租賃具有兩個基本功能:一是融資功能,另一個是推銷功能。理論上講經濟發展時期它的融資功能發揮主導作用;經濟蕭條是他的推銷功能發揮主導作用。由于它具有的逆市發展特點,對國家經濟有重大的調節作用,因此各國政府為了扶持融資租賃業的發展對于特殊的行業給予特殊的優惠,使融資租賃業在近二十年飛速發展起來。 天津叉車租賃

 


責任編輯: 整理時間:2016-8-30 18:32:52
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